14 Ruelle des Aires, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Ruelle des Aires, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Ruelle des Aires, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Ruelle des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 14 Ruelle des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Ruelle des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Ruelle des Aires, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Ruelle des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Ruelle des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Ruelle des Aires dans son marché local
Prix du 14 Ruelle des Aires par rapport à la voie
Sur Ruelle des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 14 Ruelle des Aires se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Ruelle des Aires par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Ruelle des Aires se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 12.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
