1 bis Allées Gaubert, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allées Gaubert, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.22 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Allées Gaubert, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Promenade à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allées Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allées Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allées Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allées Gaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allées Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allées Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allées Gaubert dans son marché local
Prix du 1 bis Allées Gaubert par rapport à la voie
Sur Allées Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 1 bis Allées Gaubert se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allées Gaubert par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allées Gaubert se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -48.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 1 bis Allées Gaubert à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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