33 Avenue de la Gare, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Gare, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°35 et de 5.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue de la Gare, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 316 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 212 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 33 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 33 Avenue de la Gare se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Gare se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -46.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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