23 Avenue de Saint-Pons, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Saint-Pons, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue de Saint-Pons, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 594 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Saint-Pons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Saint-Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Saint-Pons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Saint-Pons dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Saint-Pons par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 23 Avenue de Saint-Pons se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Saint-Pons par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Saint-Pons se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -50.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 23 Avenue de Saint-Pons à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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