29 Avenue de Saint-Pons, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Saint-Pons, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°60.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de Saint-Pons, 34360 Saint-Chinian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 650 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Saint-Pons
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Saint-Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Saint-Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Saint-Pons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Saint-Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Saint-Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Saint-Pons dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Saint-Pons par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 29 Avenue de Saint-Pons se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Saint-Pons par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Saint-Pons se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -46.82 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de Saint-Pons à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de Saint-Pons est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 29 Avenue de Saint-Pons à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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