9 Avenue de Saint-Pons, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Saint-Pons, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue de Saint-Pons, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 497 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Saint-Pons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Saint-Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Saint-Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Saint-Pons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saint-Pons dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saint-Pons par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 9 Avenue de Saint-Pons se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saint-Pons par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Saint-Pons se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -57.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 9 Avenue de Saint-Pons à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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