19 Avenue de Villespassans, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Villespassans, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue de Villespassans, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 442 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Villespassans
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Villespassans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Villespassans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Villespassans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Villespassans dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Villespassans par rapport à la voie
Sur Avenue de Villespassans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 19 Avenue de Villespassans se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Villespassans par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Villespassans se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -28.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 19 Avenue de Villespassans à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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