25 Avenue Raoul Bayou, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Raoul Bayou, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Avenue Raoul Bayou, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Raoul Bayou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Raoul Bayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Raoul Bayou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Raoul Bayou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Raoul Bayou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Raoul Bayou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Raoul Bayou dans son marché local
Prix du 25 Avenue Raoul Bayou par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Bayou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 25 Avenue Raoul Bayou se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Raoul Bayou par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Raoul Bayou se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -40.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
