7 Avenue Raoul Bayou, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Raoul Bayou, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Avenue Raoul Bayou, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 204 mètres
Ventes au 7 Avenue Raoul Bayou
Une vente a été recensée au 7 Avenue Raoul Bayou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Raoul Bayou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Raoul Bayou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Raoul Bayou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Raoul Bayou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Raoul Bayou dans son marché local
Prix du 7 Avenue Raoul Bayou par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Bayou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 7 Avenue Raoul Bayou se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Raoul Bayou par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Raoul Bayou se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -50 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
