12 Chemin des Aires, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Aires, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Chemin des Aires, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Promenade à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 695 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Aires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Aires dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Aires par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 12 Chemin des Aires se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Aires par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Aires se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -44.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
