2 Chemin des Gazels, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gazels, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°1.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Gazels, 34360 Saint-Chinian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 586 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gazels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gazels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gazels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gazels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gazels dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gazels par rapport à la voie
Sur Chemin des Gazels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Chemin des Gazels se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gazels par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gazels se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -27.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 2 Chemin des Gazels à Saint-Chinian, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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