3 Chemin des Gazels, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gazels, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°2 et de n°1.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Gazels, 34360 Saint-Chinian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 585 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gazels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gazels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gazels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gazels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gazels dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gazels par rapport à la voie
Sur Chemin des Gazels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Chemin des Gazels se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gazels par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gazels se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -24.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 3 Chemin des Gazels à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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