1 Impasse du Chapelier, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Chapelier, affiche un prix moyen de 2 484 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Chapelier, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 387 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Chapelier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Chapelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Chapelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Chapelier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chapelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chapelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Chapelier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Chapelier par rapport à la voie
Sur Impasse du Chapelier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 1 Impasse du Chapelier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Chapelier par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Chapelier se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et 5.26 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Chapelier à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Chapelier est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 118.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
