4 Passage de la Manufacture, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Manufacture, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Passage de la Manufacture, 34360 Saint-Chinian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 544 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Manufacture
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Manufacture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Manufacture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Manufacture, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Manufacture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Manufacture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Manufacture dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Manufacture par rapport à la voie
Sur Passage de la Manufacture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 4 Passage de la Manufacture se situe 67.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Manufacture par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de la Manufacture se situe 67.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 74.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 118.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 750 € au 4 Passage de la Manufacture à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 969 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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