5 Place Barbacane, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Barbacane, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place Barbacane, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 461 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Barbacane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Barbacane dans son marché local
Prix du 5 Place Barbacane par rapport à la voie
Sur Place Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 5 Place Barbacane se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Barbacane par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Barbacane se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -61.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 5 Place Barbacane à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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