7 Place Barbacane, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Barbacane, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Place Barbacane, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 272 mètres
Ventes au 7 Place Barbacane
Les 2 ventes au 7 Place Barbacane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Barbacane, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Barbacane dans son marché local
Prix du 7 Place Barbacane par rapport à la voie
Sur Place Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 7 Place Barbacane se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Barbacane par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Barbacane se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -55.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 7 Place Barbacane à Saint-Chinian, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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