2 Place de l'Ancien Marché, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ancien Marché, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Ancien Marché, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 264 mètres
Ventes au 2 Place de l'Ancien Marché
Une vente a été recensée au 2 Place de l'Ancien Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ancien Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Ancien Marché, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ancien Marché dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ancien Marché par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancien Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Place de l'Ancien Marché se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ancien Marché par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Ancien Marché se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et 6.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Ancien Marché à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Ancien Marché est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 118.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
