1 Place des Bénédictins, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Bénédictins, affiche un prix moyen de 1 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place des Bénédictins, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 2047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Bénédictins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Bénédictins dans son marché local
Prix du 1 Place des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Place des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 1 Place des Bénédictins se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Bénédictins par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Bénédictins se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -59.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 1 Place des Bénédictins à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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