3 Place Saint Aignan, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Aignan, affiche un prix moyen de 2 294 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint Aignan, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 220 mètres
Ventes au 3 Place Saint Aignan
Une vente a été recensée au 3 Place Saint Aignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Aignan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Aignan dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Place Saint Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 Place Saint Aignan se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Aignan par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Aignan se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 12.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint Aignan à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint Aignan est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 118.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
