2 Plan de Monsieur, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Plan de Monsieur, affiche un prix moyen de 2 456 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Plan de Monsieur, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 2047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan de Monsieur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan de Monsieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan de Monsieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan de Monsieur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan de Monsieur dans son marché local
Prix du 2 Plan de Monsieur par rapport à la voie
Sur Plan de Monsieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Plan de Monsieur se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan de Monsieur par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Plan de Monsieur se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et 6.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Plan de Monsieur à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 2 Plan de Monsieur est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 118.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
