3 Quai de la Trivalle, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Trivalle, affiche un prix moyen de 2 346 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de la Trivalle, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Chinian.
6 niveaux - 1242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 467 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de la Trivalle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de la Trivalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Trivalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Trivalle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Trivalle dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Trivalle par rapport à la voie
Sur Quai de la Trivalle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Quai de la Trivalle se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Trivalle par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Trivalle se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 10.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de la Trivalle à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de la Trivalle est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 118.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
