3 Rue de l’Evêque, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Evêque, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l’Evêque, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0727 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Evêque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Evêque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Evêque dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Evêque par rapport à la voie
Sur Rue de l’Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Rue de l’Evêque se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Evêque par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Evêque se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -36.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 3 Rue de l’Evêque à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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