Rue de la Colline, 34360 Saint-Chinian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 437 €
de 1 244 € à 3 337 €

Rue de la Colline, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 2 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Colline

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Prix Rue de la Colline dans son marché local

Prix Rue de la Colline par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Colline se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et 22.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Colline

Les ventes enregistrées Rue de la Colline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 décembre 2023
283 140 €(2 506 €/m²)
Maison4 p•113 m²
10 Rue de la Colline, 34360 Saint-Chinian
6 mai 2022
537 500 €(3 258 €/m²)
Maison6 p•165 m²
3 Rue de la Colline, 34360 Saint-Chinian
9 novembre 2021
317 950 €(2 338 €/m²)
Maison5 p•136 m²
3 Rue de la Colline, 34360 Saint-Chinian

Cadre de vie et proximité Rue de la Colline

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 560 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Jaurès à 677 mètres
  • - Ecole maternelle la Noria à 716 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 509 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Colline

Rue de la Colline est située dans le quartier Saint-Chinian. Elle compte 1775 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au Rue de la Colline à Saint-Chinian, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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