3 Rue de la Colline, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 32.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Colline, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 694 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 529 mètres
Ventes au 3 Rue de la Colline
Les 2 ventes au 3 Rue de la Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Colline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 3 Rue de la Colline se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Colline par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Colline se situe 75.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -2.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 3 Rue de la Colline à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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