11 Rue de la Fabrique, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 15.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue de la Fabrique, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 426 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fabrique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 11 Rue de la Fabrique se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fabrique par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fabrique se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -26.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
