7 Rue de la Fabrique, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°2 et du 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue de la Fabrique, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 481 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 396 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fabrique, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Rue de la Fabrique se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fabrique par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fabrique se situe 16 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -43.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
