9 Rue de la Fontaine Janaré, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fontaine Janaré, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Fontaine Janaré, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 404 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fontaine Janaré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fontaine Janaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine Janaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fontaine Janaré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine Janaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine Janaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fontaine Janaré dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fontaine Janaré par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Janaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 9 Rue de la Fontaine Janaré se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fontaine Janaré par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fontaine Janaré se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et 6.43 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Fontaine Janaré à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Fontaine Janaré est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 118.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
