Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Magot, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Magot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Magot dans son marché local
Prix Rue du Magot par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Magot se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et 19.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Magot à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé Rue du Magot est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 118.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Magot
Les ventes enregistrées Rue du Magot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Magot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Magot
Adresses Rue du Magot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Magot, classées par tranches de numéros.
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