1 Rue de la Vierge, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue de la Vierge, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 424 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 236 mètres
Ventes au 1 Rue de la Vierge
Les 2 ventes au 1 Rue de la Vierge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vierge, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 1 Rue de la Vierge se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vierge par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vierge se situe 40.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -60.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
