4 Rue de la Vierge, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 354 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Vierge, 34360 Saint-Chinian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vierge, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 4 Rue de la Vierge se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vierge par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Vierge se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 10.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Vierge à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Vierge est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 118.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
