10 Rue de la Ville, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Ville, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian.
3 niveaux - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 519 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Ville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 10 Rue de la Ville se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Ville par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Ville se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -51.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Ville à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Ville est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
