2 Rue des Bambous, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bambous, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Bambous, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 579 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bambous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bambous, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bambous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bambous par rapport à la voie
Sur Rue des Bambous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue des Bambous se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bambous par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bambous se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -49.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 2 Rue des Bambous à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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