13 Rue des Pins, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue des Pins, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 228 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 411 mètres
Ventes au 13 Rue des Pins
Les 2 ventes au 13 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 13 Rue des Pins se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pins se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -6.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
