28 Rue des Pradasses, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pradasses, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°19 et du 2.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue des Pradasses, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Chinian.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Pradasses
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Pradasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Pradasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Pradasses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pradasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pradasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pradasses dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pradasses par rapport à la voie
Sur Rue des Pradasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 28 Rue des Pradasses se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pradasses par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Pradasses se situe 40.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -5.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
