8 Rue des Pradasses, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pradasses, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°7 et du 18.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue des Pradasses, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Chateau à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 434 mètres
Ventes au 8 Rue des Pradasses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pradasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pradasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pradasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pradasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pradasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pradasses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pradasses par rapport à la voie
Sur Rue des Pradasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 8 Rue des Pradasses se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pradasses par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pradasses se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -23.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
