13 Rue des Recollets, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue des Recollets, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Recollets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 13 Rue des Recollets se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Recollets par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Recollets se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -37.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
