2 Rue des Recollets, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Recollets, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Chinian.
3 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 392 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Recollets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue des Recollets se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Recollets par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Recollets se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -60.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 2 Rue des Recollets à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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