Rue des Tamaris, 34360 Saint-Chinian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 164 €
de 1 536 € à 2 980 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Tamaris, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Tamaris

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Prix Rue des Tamaris dans son marché local

Prix Rue des Tamaris par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Tamaris se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et 31.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Tamaris

Les ventes enregistrées Rue des Tamaris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2022
280 450 €(2 482 €/m²)
Maison5 p•113 m²
13 Rue des Tamaris, 34360 Saint-Chinian

Cadre de vie et proximité Rue des Tamaris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 620 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Jaurès à 375 mètres
  • - Ecole maternelle la Noria à 400 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 342 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Tamaris

Rue des Tamaris est située dans le quartier Saint-Chinian. Elle compte 1775 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au Rue des Tamaris à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 410 € (5 %)

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