10 Rue Droite, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Droite, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 483 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Droite, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Droite dans son marché local
Prix du 10 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 10 Rue Droite se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Droite par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Droite se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et 6.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Droite à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Droite est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 118.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
