5 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Canal de l'Abbé, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 554 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Canal de l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Canal de l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Canal de l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Canal de l'Abbé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Canal de l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Canal de l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Canal de l'Abbé dans son marché local
Prix du 5 Rue du Canal de l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Canal de l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 5 Rue du Canal de l'Abbé se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Canal de l'Abbé par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Canal de l'Abbé se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -37.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
