9 Rue du Château d’Eau, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Château d’Eau, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Promenade à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 441 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 348 mètres
Ventes au 9 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château d’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 9 Rue du Château d’Eau se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château d’Eau par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d’Eau se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -47.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 9 Rue du Château d’Eau à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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