21 Rue du Four Grand, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Four Grand, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Four Grand, 34360 Saint-Chinian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 469 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Four Grand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Four Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Four Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Four Grand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Four Grand dans son marché local
Prix du 21 Rue du Four Grand par rapport à la voie
Sur Rue du Four Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 21 Rue du Four Grand se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Four Grand par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Four Grand se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 10.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Four Grand à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Four Grand est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 118.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
