3 Rue du Four Grand, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four Grand, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°1 et du 11.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Four Grand, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chinian.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 521 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 333 mètres
Ventes au 3 Rue du Four Grand
Les 2 ventes au 3 Rue du Four Grand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four Grand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four Grand dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four Grand par rapport à la voie
Sur Rue du Four Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 3 Rue du Four Grand se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four Grand par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four Grand se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -48.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
