2 Rue du Plô, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plô, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Plô, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chinian.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plô
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plô, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plô dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plô par rapport à la voie
Sur Rue du Plô, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue du Plô se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plô par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plô se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -59.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 2 Rue du Plô à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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