3 Rue du Porche, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Porche, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Chinian.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 521 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Porche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Rue du Porche se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Porche par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Porche se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -42.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
