33 Rue Saint Laurent, 34360 Saint-Chinian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Saint Laurent, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 472 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 302 mètres
Ventes au 33 Rue Saint Laurent
Une vente a été recensée au 33 Rue Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint Laurent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 33 Rue Saint Laurent se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Laurent par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint Laurent se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et -37.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 33 Rue Saint Laurent à Saint-Chinian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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