23 Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee du Roc, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 275 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee du Roc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee du Roc dans son marché local
Prix du 23 Allee du Roc par rapport à la voie
Sur Allee du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 23 Allee du Roc se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee du Roc par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee du Roc se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 42.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 17.24 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
