7 Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Roc, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 252 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 296 mètres
Ventes au 7 Allee du Roc
Les 2 ventes au 7 Allee du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Roc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Roc dans son marché local
Prix du 7 Allee du Roc par rapport à la voie
Sur Allee du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 7 Allee du Roc se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Roc par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Roc se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 33.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 17.24 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
