3 Avenue du Lez, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lez, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°1 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Avenue du Lez, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 612 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Lez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Lez dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lez par rapport à la voie
Sur Avenue du Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 3 Avenue du Lez se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lez par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lez se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 72.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 17.24 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
