3 Avenue du Lez, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 083 € à 4 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Lez, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°1 et de 19.32 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Avenue du Lez, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 612 mètres
- Ecole maternelle la Source à 520 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 434 mètres

Ventes au 3 Avenue du Lez

Les 0 ventes au 3 Avenue du Lez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Lez dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Lez par rapport à la voie

Sur Avenue du Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 3 Avenue du Lez se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Lez par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lez se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 16.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Clastre, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,567 €)

Rue du Hameau des Sources, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,208 €)

Domaine de St Clement, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,955 €)

Route de Montferrier RD112, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,953 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Lez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Lez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.