3 Boulevard de la Colline, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Colline, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de la Colline, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Mejanelles à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 642 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Colline dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Colline par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 3 Boulevard de la Colline se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Colline par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Colline se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 53.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de la Colline à Saint-Clément-de-Rivière
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de la Colline est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-de-Rivière, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 567 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 687 €/m² sur la période récente.
